1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
小田原市
19.2万円/㎡
前年比+14.0%
美和プラザ小田原
神奈川県小田原市中町一丁目
湘南新宿ライン高海 / 小田原駅 徒歩10分
1982年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,765万円
27.4万円/㎡
1,187
1,572
1,957
2,342
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜1,957万円
24.4万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
美和プラザ小田原
1,690万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 64.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,690万円 | 26.3万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 美和プラザ小田原 小田原市中町一丁目 | 小田原駅10分 | 1,690万円 | 26.3万円 | 64.35㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2023/05/21 | 小田原グリーンハイツ 小田原市中町一丁目 | 小田原駅12分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/02 | 城山ハイム 小田原市城山三丁目 | 小田原駅9分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/05/31 | 小田原城山サニーハイツ1号棟 小田原市板橋 | 小田原駅10分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2023/07/18 | 小田原城山サニーハイツ2号棟 小田原市板橋 | 小田原駅16分 | 1,990万円 | 25.3万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2023/09/15 | 鴨宮グランドコート 小田原市鴨宮 | 鴨宮駅6分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.01㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/13 | 共立栢山マンション 小田原市栢山 | 栢山駅3分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、小田原市では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は小田原市の平均と比較して37%割高です。